Casa Alto Padrão - Condomínio Residencial Village Ipanema II - Araçoiaba da Serra/SP 

📐 Área construída: 233 m²  

📏 Terreno: 1.003 m²  

🏡 Destaques do imóvel: 

✔️ 3 suítes (sendo 1 master com closet e 2 suítes americanas - com possibilidade de conversão para suítes convencionais)

✔️ Piscina com prainha

✔️ Escritório

✔️ Lavabo

✔️ Hall de entrada

✔️ Área de serviço com estendedouro ao ar livre

✔️ 4 vagas (2 cobertas)

✔️ Banheiro externo

O que a Bethânia tem:

✔️ Área social com pé-direito alto e forro amadeirado

✔️ Amplas portas de correr piso-teto com vidro jumbo (11 m de comprimento x 3,7 m de altura)

✔️ Persianas integradas automatizadas nas suítes, com 2,5 m de altura

✔️ Ar-condicionado já instalado na sala e suíte master (infraestrutura completa para escritório e suítes americanas)

✔️ Aquecedor solar pressurizado já instalado

✔️ Sistema fotovoltaico já instalado

✔️ Toalheiro térmico Deca na suíte master

✔️ ⁠Louças e metais Deca

Marcenaria sob medida de alto padrão:

✔️ Cozinha com marcenaria completa com espaço para 2 geladeiras side by side, 2 torres de fornos e muito espaço de armazenamento

✔️ Varanda integrada à cozinha

✔️ Lavanderia

✔️ Ampla despensa

✔️ Hall social com aparador e mini adega

✔️ Escritório com boa iluminação natural

✔️ Banheiros com marcenaria pronta (2 gabinetes)

✔️ 3 quartos com cabeceiras retroiluminadas

✔️ Suite master com marcenaria completa: 2 mesas de cabeceira e walk-in closet

Porteira fechada com peças de mobiliário assinadas por designers renomados:

✔️ Sofá Modiste – marca Century by Design Lab

✔️ Mesa de centro Cob – by Frederico Cruz

✔️ Mesa lateral Eva em mármore Blue Roma – marca Corbelli

✔️ 2 poltronas Arc Tu – by Estúdio Ibanez & Lorenzo

✔️ Mesa de jantar Castro – by Theo Egami

✔️ Cadeira Agda – by Zanini de Zanine

✔️ Banqueta Jóquei – by Giácomo Tomazzi

✔️ Tapete artesanal – Cia das Fibras (Al. Gabriel Monteiro da Silva)

✔️ Cortinas sob medida, sendo automatizadas na área social (sala, escritório e 3 suítes)

Opções de customizações adicionais:

✔️ Ampliações: quarta suíte, edícula, academia etc.

✔️ Deck, fire pit e pergolado

✔️ Spa e sauna

✔️ Quadra de beach tennis, vôlei, pickleball, playground, horta, etc.

✔️ Eletrodomésticos

✔️ Rouparia e louçaria

Infraestrutura do Condomínio:

✔️ Trilha até o lago

✔️ Projeto de nova área de lazer em andamento, trará conforto, praticidade e um espaço de lazer fantástico

✔️ Segurança 24 horas

✔️ Privacidade, luminosidade e ventilação garantidos por amplos recuos obrigatórios

•  PORTEIRA FECHADA
• R$ 12.660,94/m²  
• Condomínio R$ 590,00
• IPTU R$ 380,00
• Ao lado de Sorocaba e Votorantim
• A 1h20 de SP
• A 16 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Sorocaba
• A 12 minutos do Hospital Unimed Sorocaba

📞 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita!

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